残置物撤去(ざんちぶつてっきょ)とは

残置物撤去（読み方：ざんちぶつてっきょ）とは、自宅の売却や引っ越しで引き渡し期日が決まっている場合や、量が多くて自分達では整理できないなど、様々な理由により残された物を撤去、処分することです。
主に不動産業者や解体業者、弊社の様な片付け業者の間で使われる専門用語の一つです。
また店舗やお店が廃業した後に残った品々や機材などを指す場合もあります。
弊社は、残置物撤去のプロフェッショナル集団です。
お気軽にご相談ください。

残置物撤去は片付けのプロ｜ベンリーズプラザにお任せ下さい

• 夜逃げされた部屋の後片付け
• 競売物件の売買成立後、購入者による残置物撤去
• 残置物が大量にある
• 処分方法が分からないものがある
• 家屋内に残置物が残っており解体工事に進めない
• マンションまるごと残置物・家財処分

この様なお悩み弊社が解決いたします。

管理物件の残置物撤去｜不動産管理会社様やオーナー様へ

店舗・管理物件の残置物撤去はお任せ下さい。
賃貸物件のマンションや店舗で発生したご利用者の残置物を撤去致します。
また、売却予定物件で買主様に不動産を明け渡すためのお片付けも行っております。
同時にリフォーム、ハウスクリーニング、引っ越しまでベンリーズプラザではまとめて対応しております。

不動産物件に関する業務

• 売却・解体に伴った残置物の撤去
• 入退去時の不用品の片付けやハウスクリーニングやリフォーム
• 放置物（自転車・バイク等）の片付け
• 駐車場や空き地等の緑地管理
• 保険などを適用した修繕やリフォーム

よくある事例

• 片付けはお客様自身に任せている
  →片付けの業務を行うことで他社との差別化を図れます
• 自分たちでどうにか片付けている
  →相互協力により業務が効率化、本業に集中することが出来ます
• 全部捨ててしまっている
  →使えるものは買取、資源として分別、コスト削減出来ます
• すでに頼んでる業者がいる
  →現在が適正価格なら1割~3割程度安くなることが多いです 内容と価格の見直しをお勧めしております

備考

• お客様との直接のやり取りでも大丈夫です
• お立ち会いの難しい物件などお電話やメール写真からのお見積りも可能です
• コンテナの設置、資源の定期回収は行っておりません

残置物撤去の依頼理由｜よくあるお悩み

賃貸オーナー様・不動産オーナー様の悩み

• 引っ越しと同時に粗大ゴミをゴミ捨て場に不法投棄されてしまった
• 夜逃げされてしまいほとんど荷物が残っている
• 部屋の中がゴミ屋敷状態になっている

不動産屋様・店舗貸主様の悩み

• 自転車の乗り捨てや夜間にゴミを不法投棄していく人に困っている
• 不要な物を大量に残されてしまった

上記の様な事例でも残置物を片付けるのは、管理会社やオーナー様となり費用負担までしなくてはならないケースが殆どとなります。
又、大家さんや管理会社の方が処分のために産業廃棄物収集をご依頼したり現地へ足を運んだりするとなると大変です。
そこでベンリーズプラザでは、 「残置物撤去作業の当日のお立ち会い不要」「写真でのお見積作成」「電話での概算金額のご提示」など、お客様の負担軽減になるよう努めております。
少量の場合は依頼しづらいと考えている方もいらっしゃるかと思いますがテレビやソファーなど一点から一軒家丸ごとまで対応しております。
残置物をただ捨ててしまうのではなく、価値のあるものにつきましては買取させていただいております。
そうでないものでも値は付きませんが、無料回収できるものも多数ございますのでどうぞお気軽にご相談下さい。

残置物撤去の費用を抑える３つのポイント

各種割引をご利用いただく

パンフレット、チラシ、タウン誌、新聞の記事など様々な宣伝の中で割引をお出ししております。 その他にもクーポンやご紹介割引、買取査定アップなど割引をご存知でない方もご安心ください。 お問い合わせやお見積時に「ホームページ見ました」と言って頂ければ総額から10%OFFさせて頂きます。

期限にゆとりを持つことが大切

片付ける量が大量の場合、1日で全て仕上げるより、数日に分けて頂いたほうがお安くなるケースが多いです。 1日で仕上げなければいけない場合はどうしても人件費が余分に必要となります。 数日にまたいでの作業の方が仕分け（燃えるゴミ、燃えないゴミ等）をより細かくすることができますので処分費を軽減することが出来ます。 遠方にお住まいの方からの遺品整理や空き家の整理など鍵をお預かりして、 期日までに仕上げるような段取りを組めたりするとお客様により還元出来ます。

高価買取のポイント

多くの場合、買取らせていただいたものはキレイにクリーニングし中古品として販売するため買取後クリーニングの手間が省ければ省ける程、買取り査定価格がアップします。 その為、査定に掛ける製品はお掃除やお手入れをしておくとお得になります。 残置物撤去の際、まずは一度弊社にご相談ください。 見積りは無料です。お気軽にご連絡ください。

残置物の買取について

家電・家具・食器・楽器・贈答品・骨董品などあらゆる品物をきっちり査定し、リサイクルできる物を見逃しません。 買取に力を入れているため、処分にかかるトータルコストを安く抑えることができます。 丁寧な作業を心掛けておりますので安心して弊社にお任せください。

残置物撤去の取引の流れ

残置物撤去の方法、流れについて記載させていただきましたのでご参考にしていただければと思います。